地板采暖让人喜与忧

发表于: 2004年02月29日      点击: 2445      文章来源:
  舒适、健康、节能、美观的地板采暖(也称地辐射采暖)近两年在西安各大楼盘中流行起来,受到购房者的普遍喜爱。然而由于种种因素,如设计不合理、安装不当、装修工人技术水平不高等,给采用地板采暖的消费者带来了不少烦恼。   健康采暖让人“喜”   2003年,西安市已完工和正在施工的楼盘中,采用地热采暖方式的已占到总建筑面积的40%以上,比2002年增长两倍以上,其良好的舒适性及突出的节能性已成为很多楼盘的新卖点。传统采暖方式因为热气是从暖气片向上跑,无法形成良好的冷热循环,往往会使人产生头昏脑涨的感觉,而采用这种新的供暖方式,由于是整个地板均匀散热,因此房间里的温差极小,室内温度是由下而上逐渐降低,地面温度高于人的呼吸系统温度,给人以脚暖头凉的舒适感觉。   另外,由于采暖管全部铺设在地板下,节省了放置采暖片的空间,有利于屋内装修,能增加2%至3%的室内使用面积,便于装修与摆放家具。再加上地面盘管并填充混凝土,也有利于隔音和降低楼板撞击声。   暖气漏水让人“急”   春节期间,家住金桥四季花园的李先生夫妇可忙得焦头烂额,大年初二,他们发现厨房地面上不知何时已聚集了不少的水,小区物业部门来人检查后,怀疑是地埋管在装修时被破坏,告之需继续观察,初五之后拆掉橱柜,砸开地砖后再查漏水原因。   一想到新装好的厨房需要大动干戈拆掉橱柜、砸掉地砖,费时费力不说,更害怕的是在接下来的几天时间里,会不会有大量的水溢出,会不会将家里的一切冲毁!情急之下,李先生找某地暖公司的朋友帮忙,专业人员仔细检察地面上每一根分水管,最终发现通往客厅的分水管连接处由于螺丝没上紧热胀冷缩后在慢慢渗水。   此问题解决后,没想到大年初四,与壁挂锅炉连接的生活热水管接头处又开始漏水,原因又是由于德威公司的安装人员责任心不强,螺丝没有上紧,锅炉使用后水管热胀冷缩引起漏水。工作人员将水管连接处的螺丝上紧后,漏水问题才彻底解决。   装修意外让人“烦”   采用地板采暖的房子在装修时最忌讳在地板上钉钉子,装修前业主刘洁一再给装修工人们叮嘱,但一位木工出于习惯,安装玄关柜时,直接在地面上钉了三颗钉子。业主搬进新家使用暖气后,大量的热水涌出,木地板被泡汤。   刘洁告诉记者,事情发生后,她家到处都是水,当时不好辨别何处漏水,物业部经过打压检查,费了不少功夫才断定漏水地点,拆掉玄关、木地板,凿开水泥层后才发现地热管上的钉眼。业主刘洁为修补此项工程支付了2000元,被泡的强化木地板损失约5000元,但此时装修队的负责人已不见踪迹,所有的损失只好由业主自己背。   对此,业内专家提醒,家庭装修时,最好请信誉好、管理规范的品牌家装公司施工,一旦出现意外情况,装修公司大多会承担业主的损失。若因节省装修费而请马路游击队或小型公司,出现问题后往往人去楼空,吃亏的自然是消费者。   暖气不热让人“寒”   南郊某小区采用的是地板采暖方式,然而大部分业主住进新居以后,普遍感觉到家中的暖气不热,家用壁挂锅炉24小时连续不断运行,炉内水温高达50摄氏度,但住户家中的温度始终处于10-13摄氏度之间。对此,能瑞暖通公司的专家指出,地板采暖系统如果存在问题将直接影响采暖温度。   专家指出,地板采暖是将热水管埋在地面的水泥层中,业主无法看到水管铺设长度及间隙,采暖系统设计是否合理、地暖管的铺设住置、管径的粗细、水管间隙大小等均会影响后期的采暖。即使地板采暖的设计没有问题,但如果工人施工过程中没有完全按设计图纸操作,为降低成本而偷工减料,减少管子的铺设长度,增大水管的间隙,也会造成暖气不热。   目前,西安从事地板采暖的专业公司已超过30家,其设计、施工水平良莠不齐,而部分开发商为降低开发成本往往会选用收费便宜但设计、施工能力弱的暖通公司,但这样却给业主的后期使用带来了许多后遗症。

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